RIGHT OF WAY

A COWI blog about 360º solutions for the utility and property law business


Skriv en kommentar

Nyt om gæsteprincippet – når gæsten ikke er inviteret

20161015_100342.jpg

I de situationer, hvor en ledning ligger som gæst, kan det påføre forsyningsselskaber store udgifter, hvis ledningen skal flyttes. Af denne grund er det ofte et ønske for forsyningsselskaber at fravige gæsteprincippet ved en ledningsdeklaration, når ledninger anbringes på en ejendom.

Hvis en lodsejer ikke ønsker en ledningsdeklaration, der indebærer en fravigelse af gæsteprincippet, aktualiseres spørgsmålet om, hvorvidt forsyningsselskabet kan pålægge en sådan ledningsdeklaration ved ekspropriation.

Ekspropriationskommissionen har i en række nylige kendelser forholdt sig til, (1) om et forsyningsselskab ved ekspropriation kan pålægge en ledningsdeklaration, der indebærer en fravigelse af gæsteprincippet, og (2) hvilken erstatning der i givet fald skal betales til lodsejeren.

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Spar penge ved at fordele jorden rigtigt…

makd3

COWI er bygherrerådgiver for Norddjurs Kommune i forbindelse med projektering og etablering af en nye omfartsvej nord om Grenaa.

Der er tale om en seks km ny vej, der løber fra Grenaa havn i øst til hovedvej 16 i vest. Den berører 27 private ejendomme, hvoraf de 20 er landbrugsbedrifter.

Området er præget af kvægbrug, der er meget afhængige af arealer til udspredning af husdyrgødning. Derfor var der en del protester mod vejen i planlægningsfasen.

Norddjurs Kommune har sparet penge til erstatninger og opnået langt større opbakning til projektet ved at gennemføre en frivillig jordfordeling forud for ekspropriationen af arealer til vejen.

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Totalentrepriser – en særlig udfordring ved arealerhvervelser og ledningsomlægninger

Bridge_425x200_P5 (002)

I de senere år er større anlægsprojekter ofte blevet udbudt som totalentrepriser, hvor den (eller de) vindende totalentreprenører afgiver tilbud på baggrund af et skitseprojekt. Det gælder f.eks. udbud af motorvejsudvidelser, nyanlæg af jernbaner eller letbaner mv.

Totalentrepriser har – i modsætning til hovedentreprise – den konsevens, at bygherren overlader væsentlige dele af detailprojekteringen af anlægsprojektet til totalentreprenøren. Detailprojekteringen udarbejdes af totalentreprenøren på en sådan måde, at totalentreprenøren får mulighed for at påvirke projektets udformning og optimere projektet, således at prisen og kvaliteten påvirkes positivt.

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Gæsteprincippet bliver udvidet – igen

Forsyning 1

For mange interesserede aktører på ledningsområdet, herunder også COWI, som rådgiver for både forsyningsselskaber og anlægsmyndigheder, afsagde Højesteret den 16. februar 2017 dom i endnu en principiel sag om gæsteprincippet og sammensatte anlægsprojekter. I forbindelse med anlæg af Metro Cityringen var det nødvendigt at omlægge en lang række ledninger i vejarealer, bl.a. i nærheden af fire af de nye metrostationer. Metroselskabet og ledningsejerne var ikke enige om, hvem af parterne der skulle afholde omkostningerne hertil, og sagen blev derfor oprindeligt indbragt for Ekspropriationskommissionen og har efterfølgende været behandlet af både Taksationskommissionen, Østre Landsret og nu af Højesteret.

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Undgå at fortiden kommer i vejen for fremtiden

Arkæologi

En stigende befolkningstilvækst, et ønske om forbedret regional infrastruktur eller måske nye rammer for sundhedsvæsnet. Årsagerne til at inddrage arealer til mere intensiv udnyttelse kan være mange. Som oftest vil en bevilling til realisering af et anlægsprojekt være forbundet med en forventning om, at projektet løses inden for de fastsatte rammer. Og måske du har prøvet det – forsinkelser i et ellers velplanlagt projekt som følge af vores fælles fortid og de kulturspor vore fjerne forfædre har efterladt.

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Vestre Landsret giver COWI medhold i strid om servitutdokument

Vestre Landsret har underkendt Tinglysningsretten i en sag om afvisning af en servitut på grund af, at servitutteksten indeholdt den samme sætning to gange. Sagen viser, at det kan kræve en del benarbejde at få Tinglysningsretten til at rette op på åbenlyse urimeligheder. Mere bekymrende er det, at afgørelsen også viser, at Tinglysningsretten træffer nogle af sine afgørelser uden at have den fornødne lovhjemmel.

I december 2016 anmeldte COWI på vegne af Forsyning Helsingør Spildevand en servitut om en spildevandsledning til tinglysning.  Der var tale om en helt almindelig servitut af den type, der tinglyses i hundredvis eller tusindvis af hvert år. Det vil sige, at servitutten indeholder sædvanlige bestemmelser om, at ledningen skal ligge uforstyrret, forbud mod beplantning, bebyggelse osv. ret-copy

Læs mere her…


Skriv en kommentar

Gå hjem møder om vejsyn

Vejsyn kan være tidskrævende og ofte besværliggøres de af et dårligt naboskab.

Det stiller store krav til vejmyndighedens viden om lovgivningen og processen. Små fodfejl kan få stor betydning.

COWI inviterer derfor til faglig eftermiddag om vejsyn, hvor vi sætter fokus på praktiske virkemidler og typiske faldgruber i sagsbehandlingen og lovgivningen. Vi belyser også betydningen af den forslåede lovændring, hvis den vedtages.

forside

Læs mere her…